摘要：新《公司法》于2023年12月29日修訂通過，自2024年7月1日起施行。相較之前的修訂，本次修訂幅度較大，影響較廣。新《公司法》在總結(jié)吸收新一輪國企改革優(yōu)秀成果基礎(chǔ)上，

國務(wù)院新聞辦公室今日上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記

10月8日，國新辦舉行新聞發(fā)布會介紹系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策有關(guān)情況。國家發(fā)改委主任鄭柵潔介紹，明年要繼續(xù)發(fā)行超長期的特別國債，加力支持“兩重”建設(shè)。 據(jù)悉，2025年超長期國債

9月24日上午，國新辦舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。潘功勝表示，根據(jù)

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快和深化，城市發(fā)展的功能提升和質(zhì)量提升需要不斷擴(kuò)展新的空間，片區(qū)開發(fā)已成為近幾年城鎮(zhèn)化建設(shè)的主流實(shí)施模式。片區(qū)開發(fā)在協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展、推動(dòng)城鄉(xiāng)融合、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)

摘要：新《公司法》對“國家出資公司”單獨(dú)成章，并從法律層面對國有企業(yè)外部董事建設(shè)提出了明確要求。本文對新《公司法》中涉及外部董事的核心條款進(jìn)行解讀的基礎(chǔ)上，就如何推進(jìn)城投企業(yè)建

摘要：城投公司作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的重要力量，開展保安服務(wù)具備天然獨(dú)特的優(yōu)勢，對于保障城市安全、維護(hù)社會穩(wěn)定也具有重要意義。如何推動(dòng)保安服務(wù)轉(zhuǎn)型升級，打造全生命周期的安全

摘要：信息化時(shí)代，城投企業(yè)需要數(shù)字化技術(shù)賦能企業(yè)績效管理工作，以提高企業(yè)的管理效率和競爭力。本文通過分析數(shù)字化績效管理的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)，分析數(shù)字化在績效管理中的應(yīng)用，最后探討數(shù)字化

《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》已于2024年7月18日經(jīng)中國共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會第三次全體會議通過。值得注意的是，今年公報(bào)和《決定》發(fā)布相隔僅3

摘要：PPP新機(jī)制出臺后，新的政府與社會資本合作項(xiàng)目將全部采取特許經(jīng)營模式實(shí)施，按照新機(jī)制要求執(zhí)行。隨著相關(guān)配套文件陸續(xù)出臺，為特許經(jīng)營項(xiàng)目的規(guī)范實(shí)施、陽光運(yùn)行奠定了制度基礎(chǔ)，

國務(wù)院新聞辦公室今日上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹和財(cái)政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局負(fù)責(zé)人介紹促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)情況，并答記者問。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同財(cái)政部、自然資源部、人民銀行、金融監(jiān)管總局等部門，指導(dǎo)各地迅速行動(dòng)，抓存量政策落實(shí)，抓增量政策出臺，打出一套“組合拳”，推動(dòng)市場止跌回穩(wěn)。住建部：四個(gè)取消、四個(gè)降低、兩個(gè)增加。四個(gè)取消，就是充分賦予城市政府調(diào)控自主權(quán)，城市政府要因城施策，調(diào)整或取消各類購房的限制性措施。主要包括取消限購、取消限售、取消

10月8日，國新辦舉行新聞發(fā)布會介紹系統(tǒng)落實(shí)一攬子增量政策有關(guān)情況。國家發(fā)改委主任鄭柵潔介紹，明年要繼續(xù)發(fā)行超長期的特別國債，加力支持“兩重”建設(shè)。 據(jù)悉，2025年超長期國債項(xiàng)目近日將開始申報(bào)，按照2024年申報(bào)經(jīng)驗(yàn)，梳理超長期特別國債申報(bào)要點(diǎn)，僅供參考。一、支持范圍包括八個(gè)方面：1.糧食安全；2.能源安全；3.產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全；4.城市基礎(chǔ)設(shè)施和保障性安居工程配套基礎(chǔ)設(shè)施；5.生態(tài)環(huán)境保護(hù)修復(fù)；6.交通物流重大基礎(chǔ)設(shè)施；7.社會事業(yè)（產(chǎn)糧大縣單列）；8.其他重點(diǎn)領(lǐng)域，包含興邊富民行動(dòng)試點(diǎn)城鎮(zhèn)、邊境口岸擴(kuò)能改造等。17個(gè)具

9月24日上午，國新辦舉行新聞發(fā)布會，中國人民銀行行長潘功勝、國家金融監(jiān)督管理總局局長李云澤、中國證券監(jiān)督管理委員會主席吳清介紹金融支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展有關(guān)情況。潘功勝表示，根據(jù)中央的決策部署，為進(jìn)一步支持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長，人民銀行將堅(jiān)定的堅(jiān)持支持性的貨幣政策立場。首當(dāng)其沖是的，降低存款準(zhǔn)備金率和政策利率并帶動(dòng)市場基準(zhǔn)利率的下行。宣布近期將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，向金融市場提供長期流動(dòng)性約1萬億元。同時(shí)，年底前可能還將下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.25-0.5個(gè)百分點(diǎn)。此輪金融強(qiáng)刺激政策的推出，如同中央政府在即將到來

隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快和深化，城市發(fā)展的功能提升和質(zhì)量提升需要不斷擴(kuò)展新的空間，片區(qū)開發(fā)已成為近幾年城鎮(zhèn)化建設(shè)的主流實(shí)施模式。片區(qū)開發(fā)在協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展、推動(dòng)城鄉(xiāng)融合、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和集聚等方面都有其重要的實(shí)施意義。根據(jù)當(dāng)前參與片區(qū)開發(fā)全過程管理中相關(guān)企業(yè)市場戰(zhàn)略的布局和規(guī)劃，參與片區(qū)綜合開發(fā)類項(xiàng)目在充分帶動(dòng)相關(guān)企業(yè)主營業(yè)務(wù)發(fā)展、擴(kuò)大區(qū)域市場機(jī)會的同時(shí)，也為企業(yè)實(shí)現(xiàn)發(fā)展區(qū)域深耕、提升企業(yè)競爭力等方面帶來諸多益處。現(xiàn)將片區(qū)開發(fā)相關(guān)政策、合作模式、主要風(fēng)險(xiǎn)和解決措施等做簡要梳理。一、片區(qū)開發(fā)概述片區(qū)開發(fā)

摘要：新《公司法》對“國家出資公司”單獨(dú)成章，并從法律層面對國有企業(yè)外部董事建設(shè)提出了明確要求。本文對新《公司法》中涉及外部董事的核心條款進(jìn)行解讀的基礎(chǔ)上，就如何推進(jìn)城投企業(yè)建立外部董事制度以適應(yīng)新《公司法》的要求給出對策建議。一、引言2024年7月1日，修訂后的《中華人民共和國公司法》（以下簡稱“新公司法”）正式實(shí)施。;新公司法背景下，對于加強(qiáng)董事會建設(shè)，包括外部董事建設(shè)提出了新要求。新一輪國企改革深化提升行動(dòng)也要求加強(qiáng)外部董事隊(duì)伍建設(shè)，拓寬外部董事來源渠道，建立完善支持外部董事履行職權(quán)的配套制

摘要：城投公司作為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和運(yùn)營的重要力量，開展保安服務(wù)具備天然獨(dú)特的優(yōu)勢，對于保障城市安全、維護(hù)社會穩(wěn)定也具有重要意義。如何推動(dòng)保安服務(wù)轉(zhuǎn)型升級，打造全生命周期的安全服務(wù)解決商是很多城投公司發(fā)展保安業(yè)務(wù)思考的問題。一、引言隨著城市化進(jìn)程的加快，城市安全問題日益凸顯，保安服務(wù)業(yè)務(wù)作為城市安全保障的重要組成部分，其重要性不言而喻。早在2009年，國家就出臺了《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》來規(guī)范保安服務(wù)行業(yè)的發(fā)展，對保安服務(wù)企業(yè)及保安服務(wù)從業(yè)人員提出了規(guī)范性要求。但是在接下來的數(shù)年中，國家并未對整個(gè)行業(yè)單

摘要：信息化時(shí)代，城投企業(yè)需要數(shù)字化技術(shù)賦能企業(yè)績效管理工作，以提高企業(yè)的管理效率和競爭力。本文通過分析數(shù)字化績效管理的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)，分析數(shù)字化在績效管理中的應(yīng)用，最后探討數(shù)字化轉(zhuǎn)型下企業(yè)績效管理的創(chuàng)新路徑，以期為企業(yè)績效管理工作高效實(shí)施提供策略參考。一、引言隨著信息技術(shù)不斷發(fā)展，數(shù)字化轉(zhuǎn)型已成為現(xiàn)代企業(yè)提升競爭力和經(jīng)營效率的必然選擇。眾所周知，人力資源管理是現(xiàn)代企業(yè)管理的核心，是企業(yè)發(fā)展的根本，企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型必然包括人力資源管理數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級。在人力資源領(lǐng)域，積極推進(jìn)績效考核績效管理數(shù)字化改革，

《中共中央關(guān)于進(jìn)一步全面深化改革 推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的決定》已于2024年7月18日經(jīng)中國共產(chǎn)黨第二十屆中央委員會第三次全體會議通過。值得注意的是，今年公報(bào)和《決定》發(fā)布相隔僅3天，時(shí)間之短，效率之高為近7屆三中全會之最。《決定》共15個(gè)部分，60條分三大板塊，一共提出了300多項(xiàng)有關(guān)進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國式現(xiàn)代化的重要的改革舉措。2萬多字的決定稿，回答了當(dāng)前市場和社會各屆關(guān)注的方方面面的問題。縱覽《決定》全文，究其本質(zhì)，這是一場以“創(chuàng)新、科技和安全”為內(nèi)核的、針對我國經(jīng)濟(jì)、政治、社會等各領(lǐng)域體制機(jī)制的全面梳

摘要：PPP新機(jī)制出臺后，新的政府與社會資本合作項(xiàng)目將全部采取特許經(jīng)營模式實(shí)施，按照新機(jī)制要求執(zhí)行。隨著相關(guān)配套文件陸續(xù)出臺，為特許經(jīng)營項(xiàng)目的規(guī)范實(shí)施、陽光運(yùn)行奠定了制度基礎(chǔ)，未來特許經(jīng)營項(xiàng)目將呈現(xiàn)市場化發(fā)展、透明化管理、專業(yè)化運(yùn)營等特點(diǎn)。一、引言PPP實(shí)施近十年來，一定程度上起到了改善公共服務(wù)、拉動(dòng)有效投資的作用，但在實(shí)踐中也出現(xiàn)了一些亟待解決的問題，其中最大的問題就是地方政府隱性債務(wù)的膨脹和失控，同時(shí)還存在政企定位不清、項(xiàng)目屬性不清、短期行為突出等問題。2023年11月8日，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委

摘要：當(dāng)前我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系已發(fā)生重大變化，保交樓與房企紓困是地方必須要解決的難題，在此背景之下，地方城投公司參與房地產(chǎn)項(xiàng)目收購日趨頻繁。房地產(chǎn)項(xiàng)目收購是一個(gè)系統(tǒng)復(fù)雜工程，涉及的專業(yè)問題眾多，在樓市下行時(shí)期更是蘊(yùn)含巨大風(fēng)險(xiǎn)。本文簡要分析城投類企業(yè)在收購房地產(chǎn)項(xiàng)目過程中存在的風(fēng)險(xiǎn)，并對風(fēng)險(xiǎn)控制與防范提出建議。一、引言2023年7月，中央政治局會議提出“適應(yīng)我國房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢，適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策”，終結(jié)“房住不炒”的總基調(diào)。受房地產(chǎn)供需關(guān)系變化影響，自2021年房地產(chǎn)市場見頂后

9月27日，林州市黃華河、桃園河河道治理工程PPP項(xiàng)目2024年度績效考核工作在市財(cái)政局、市住建局（項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)）等相關(guān)部門的組織下如期開展，我司作為本項(xiàng)目績效考核實(shí)施的咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，積極貫徹落實(shí)國家關(guān)于PPP項(xiàng)目規(guī)范實(shí)施的文件精神，秉承發(fā)揮專業(yè)力量、強(qiáng)化責(zé)任意識的服務(wù)宗旨，助力林州市PPP項(xiàng)目績效管理工作規(guī)范實(shí)施、有序開展。圖1 績效考核啟動(dòng)會議本次績效考核工作通過實(shí)地檢查、資料查驗(yàn)和現(xiàn)場問詢等方式開展。項(xiàng)目考核工作啟動(dòng)會于上午8點(diǎn)半在項(xiàng)目公司所在地會議室準(zhǔn)時(shí)召開，由被考核單位（項(xiàng)目公司）總經(jīng)理對黃華河子項(xiàng)目202

一、國有企業(yè)面臨的“十五五”外部環(huán)境“十五五”時(shí)期我國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展將進(jìn)入新的發(fā)展階段。與“十四五”時(shí)期相比，外部環(huán)境將發(fā)生以下變化：1. 世界格局加速演變，我國經(jīng)濟(jì)社會結(jié)構(gòu)將面臨深度調(diào)整“十五五”期間，世界百年未有之大變局加速演進(jìn)，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革持續(xù)深入，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的底層邏輯、技術(shù)路線、組織形態(tài)都發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變。我國經(jīng)濟(jì)社會結(jié)構(gòu)面臨深度調(diào)整，建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家面臨諸多機(jī)遇和挑戰(zhàn)。2. 經(jīng)濟(jì)和地方財(cái)力下行，城投類國企面臨外部環(huán)境愈加嚴(yán)峻主要表現(xiàn)在以下兩個(gè)方面，第一，融資監(jiān)管政策日趨嚴(yán)格，融資

9月9日，我司總經(jīng)理許宏宇陪同任丘市建設(shè)投資集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理王雷、任丘市人民醫(yī)院黨委副書記、院長孔令杰等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參觀交流南京頤養(yǎng)中心。參觀團(tuán)首先對頤養(yǎng)中心園區(qū)進(jìn)行了全方位的參觀和了解。解說員從“居家養(yǎng)老、文化養(yǎng)生、專業(yè)服務(wù)、營養(yǎng)膳食、醫(yī)養(yǎng)融合”等方面詳細(xì)介紹了園區(qū)的投資、建設(shè)、運(yùn)營管理及與鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)的戰(zhàn)略合作。參觀團(tuán)參觀考察了中心的會員住房、食堂、老年大學(xué)、手工教室、書畫教室、健身中心、影音室、多功能廳等活動(dòng)場景，全方位展示了一站式綜合養(yǎng)老社區(qū)的服務(wù)配套。隨后，洽談會在頤養(yǎng)中心會議室舉

一年之計(jì)在于春。在這個(gè)萬物復(fù)蘇、生機(jī)盎然的美好時(shí)節(jié)，睿立方咨詢通遼分公司沐浴著四月暖人的春風(fēng)，正式吹響了根植蒙東大地服務(wù)地方國資國企轉(zhuǎn)型發(fā)展和投融資體制改革的序曲。2024年4月11日，由南京睿立方投資咨詢有限公司和內(nèi)蒙古典鑒律師事務(wù)所聯(lián)合主辦的睿立方咨詢通遼分公司揭牌儀式暨地方國企突圍發(fā)展培訓(xùn)研討會在內(nèi)蒙古通遼市順利召開。在公司重要戰(zhàn)略合作伙伴內(nèi)蒙古典鑒律師事務(wù)所，以及來自通遼市及其各旗縣地方政府部門和國資國企諸位領(lǐng)導(dǎo)的共同見證和祝福下，睿立方咨詢通遼分公司正式揭牌。揭牌儀式 許宏宇董事長與徐洪波主任

《睿見》自2018年3月創(chuàng)刊以來，致力于打造新型城鎮(zhèn)化投融資和國資國企改革領(lǐng)域的最具新鮮資訊，最新政策解讀，以及最接地氣的系統(tǒng)化解決方案的專業(yè)期刊，以其較高的專業(yè)性和實(shí)用性獲得了廣大業(yè)界讀者的一致好評和廣泛認(rèn)可。為提升廣大讀者和新老客戶的閱讀體驗(yàn)，睿立方城市研究院對原《睿見》小程序進(jìn)行了全新的調(diào)整和升級，現(xiàn)隆重推出《睿見》電子版圖書并于2024年4月1日正式上線。屆時(shí)歡迎廣大讀者免費(fèi)閱讀并提出寶貴意見。希望電子版《睿見》能帶給大家全新的閱讀感受。不僅如此，電子期刊還提供了多種閱讀方式，讓您自由選擇并隨時(shí)隨地

會談過程金秋十月，稻谷飄香。2023年10月19日上午，南京睿立方投資咨詢有限公司許宏宇董事長一行受到通遼典鑒律師事務(wù)所徐洪波董事長等律所主要領(lǐng)導(dǎo)的隆重接待。會上，雙方就設(shè)立睿立方通遼分公司相關(guān)事宜進(jìn)行了磋商。在合作背景、合作宗旨及合作模式等方面，深入交換意見，雙方本著互利共贏原則確定了富有建設(shè)性的合作協(xié)議，并隆重舉行了簽約儀式。簽約儀式一簽約儀式二南京睿立方投資咨詢有限公司睿立方咨詢秉承“睿于思，立于信，方致遠(yuǎn)”的發(fā)展理念，憑借對中國城鎮(zhèn)化本質(zhì)和發(fā)展規(guī)律的深度理解和全局把握，致力于為全國各級地方政府、

七月炎炎，思想熾熱；高峰相聚，共商未來。2023年7月25日，由江西城市建設(shè)開發(fā)投資協(xié)會（下稱“江西城投協(xié)會”）主辦，高安市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（下稱“高安發(fā)投集團(tuán)”）承辦，南京睿立方投資咨詢有限公司（下稱“睿立方咨詢”）支持與協(xié)辦的江西城投協(xié)會2022-2023年信息工作會議暨表彰大會在中國書法之鄉(xiāng)——高安市成功舉辦。來自江西省各地會員單位近50家國資平臺的100余位領(lǐng)導(dǎo)嘉賓和數(shù)家智庫機(jī)構(gòu)專家歡聚一堂，共敘友情，共謀發(fā)展。本次會議主要任務(wù)是深入總結(jié)協(xié)會近兩年來的信息工作情況，圍繞“數(shù)字化賦能高質(zhì)量發(fā)展”主題，積極推

陽春三月，草木秀潤。為更好促進(jìn)河北省城市更新工作的前期規(guī)劃和落地實(shí)施，2023年4月13日，受河北省建筑科學(xué)研究院有限公司邀請，公司董事長兼總經(jīng)理許宏宇出席河北省城市更新項(xiàng)目規(guī)劃與落地實(shí)施座談會。河北省建筑科學(xué)研究院副總工、河北省建研建筑設(shè)計(jì)有限公司總經(jīng)理、正高級工程師梁耀哲，河北省建研院副總工、科研技術(shù)部部長、正高級工程師付素娟，教授級高級規(guī)劃師、注冊城市規(guī)劃師、河北省規(guī)劃大師高文杰先生等河北省城市更新促進(jìn)中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加此次會談。在接近三個(gè)小時(shí)的會談過程中，雙方著重就河北省目前在城市更新項(xiàng)目的具體規(guī)

2023年1月3日—1月13日，蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資集團(tuán)有限公司（以下簡稱“蒙城興農(nóng)”或“興農(nóng)”）2022年第四季度和年度績效考核工作在興農(nóng)辦公大樓三樓會議室密集開展。經(jīng)過項(xiàng)目組為期十天的工作，此次績效考核輔導(dǎo)工作順利結(jié)束，自此意味著興農(nóng)公司2022整個(gè)年度的績效考核工作圓滿收官。早在2020年末，我司就受興農(nóng)公司委托承擔(dān)集團(tuán)及其下屬子公司全員薪酬績效管理體系設(shè)計(jì)工作。為保障其薪酬績效管理方案的順利實(shí)施和有效落地，2022年我司再次受到興農(nóng)集團(tuán)委托承擔(dān)其整個(gè)年度員工績效考核輔導(dǎo)和實(shí)施工作。本年度員工績效考核輔導(dǎo)和實(shí)施工作，

7月4日—7月8日，蒙城縣興農(nóng)發(fā)展投資有限公司（以下簡稱“蒙城興農(nóng)”或“興農(nóng)”）2022年第二季度績效考核工作在興農(nóng)辦公大樓三樓辦公室順利開展