項目名稱：克拉瑪依小商品綜合交易市場、克拉瑪依小微企業園、欣業家園及配套公共服務設施PPP項目

委托主體：克拉瑪依市克拉瑪依區商務和經濟信息化委員會

項目時間：2017年5月-2017年8月

項目概況：為了充分銜接國家、自治區和克拉瑪依市在絲綢之路經濟帶建設中的戰略部署，實現“社會穩定和長治久安”、產業結構轉型升級，通過帶動人流、物流、信息流和資金流、促進地方經濟發展，克拉瑪依區政府將克拉瑪依小商品綜合交易市場、克拉瑪依小微企業園和欣業家園及配套公共服務設施項目通過PPP模式進行打包運作。項目總投資估算約10億元，主要建設內容包括小商品市場四大商品交易中心、小微企業園兩大產業園區及小微企業園配套限價商品房、公租房、農貿市場、停車場等配套公共服務設施。

作為本項目咨詢服務機構，我司為該項目的PPP運作提供全流程咨詢顧問服務。項目團隊在咨的詢服務過程中對本項目特點總結如下：①本項目是克拉瑪依市重點建設工程，克拉瑪依市政府和區政府高度重視項目的建設工作。項目的建設對于克拉瑪依解決城市規劃和環境治理、調整產業結構、完善公共服務配套、解決人口就業和住房需求具有重要的社會意義；②項目具有投資規模較大、市場化程度較高、合作期限長、運營難度較大、受政策、經濟、市場、人口等因素影響較大等特點，對于社會資本的資金實力和運營能力具有較高要求；③本項目建設用地涉及出讓用地和劃撥用地，存在征地拆遷難度大、出讓地塊多（包括商業服務業設施用地、工業用地、住宅用地等）、克拉瑪依市國土局未向區國土部門下放土地出讓權力等特點，社會資本通過招拍掛方式獲得全部項目出讓用地難度較大。

目前該項目已完成實施方案、物有所值評價、財政承受能力論證、資格預審、社會資本采購等工作，現處于PPP合同簽署階段。